SURABAYA, Investor Jatim – Proyek pelebaran Jalan Wiyung oleh Pemkot Surabaya berdampak signifikan pada proyek hunian di kawasan ini. Sinar Mas Land mengaku penjulan unit rumah meningkat hingga 70% sejak awal tahun 2025 terutama setelah pelebaran jalan tersebut.
“Proyek pelebaran jalan membuat akses lebih mudah dan cepat, sehingga meningkatkan daya tarik kawasan sebagai lokasi hunian strategis di Surabaya Barat,” kata Vice President of Sales & Promotion East Indonesia Sinar Mas Land, Hario Utomo di Wisata Bukit Mas Surabaya, Kamis (21/8/2025).
Meningkatnya permintaan tersebut mendorong Sinar Mas Land melanjutkan pembangunan unit rumah. Setelah sukses memasarkan 130 unit rumah tipe Chelsea dan ludes terjual, saat ini Sinar Mas Land sedang meluncurkan cluster terbaru, Chester. Cluster dibangun di lokasi terdepan di Wisata Bukit Mas ini menawarkan hunian premium dengan harga mulai dari Rp 2,9 miliar hingga Rp 3,2 miliar.
Rumah dua lantai di Cluster Chester dipasarkan dengan dua pilihan tipe, yakni tipe The Hummingbird dengan luas 6×16 meter, dan tipe The Canary dengan luas 7×16 meter. Menariknya, di cluster ini pengembang membangun club house dengan fasilitas kolam renang yang dikhususkan bagi penghuni.
Tahap pertama, Chester akan dibangun 65 unit, dan saat ini sudah 50 persen unit terjual hanya dalam beberapa bulan sejak diluncurkan. “Kami optimistis tahap pertama akan sold out pada akhir tahun 2025,” kata Hario.
Respon pasar pada unit-unit di tahap pertama ini semakin memperkuat keyakinan untuk segera mempersiapkan pengembangan tahap kedua Cluster Chester yang rencananya akan mulai dipasarkan pada 2026 dengan unit yang lebih besar luas dan besar. Ini merupakan respons terhadap permintaan pasar yang menginginkan rumah dengan ruang lebih lapang, namun tetap berada di lokasi premium dan memiliki akses yang baik.
Keyakinan Hario terhadap produk baru tersebut didasari karena hunian di segmen harga Rp 2 miliar hingga Rp 3 miliar masih sangat jarang ditemukan di kawasan Wiyung. “Segmen ini punya potensi besar, karena menyediakan alternatif hunian bagi kelas menengah atas yang ingin tinggal di kawasan strategis dengan akses yang sangat mudah karena tepat di pinggir Jalan Raya Wiyung,” jelasnya.
Di sisi lain, Sinar Mas Land juga terus memasarkan unit apartemen di Klaska Residence di kawasan Jalan Jagir Wonokromo Surabaya. Dari total 1.050 unit yang dikembangkan, saat ini hanya tersisa sekitar 100 unit yang belum terjual. Tingginya tingkat okupansi menjadi bukti bahwa apartemen ini diminati oleh pasar.
“Sekitar 60-70 persen dari total unit yang telah terjual saat ini sudah dihuni. Ini menunjukkan bahwa Klaska Residence bukan hanya dijadikan aset investasi, tetapi juga sebagai hunian utama oleh banyak konsumen,” ungkap Hario.
Untuk menambah nilai kawasan, Sinar Mas Land juga sedang mematangkan proyek komersial di sekitar Klaska Residence. Salah satunya adalah kehadiran anchor tenant supermarket yang ditargetkan mulai beroperasi pada akhir tahun 2025. Selain itu, pengembang juga tengah membangun fasilitas sport club untuk menunjang gaya hidup sehat para penghuni.
“Dengan pengembangan fasilitas komersial dan olahraga, kami ingin menciptakan lingkungan hunian yang lengkap dan nyaman. Fasilitas ini juga akan menjadi daya tarik tambahan, baik untuk calon penghuni maupun investor,” tambah Hario.
Sementara itu VP of Corporate Communication Sinar Mas Land, Atikah Sunarya mendukung langkah perusahaan dalam mengembangkan proyek properti di Surabaya, selain karena komitmen perusahaan untuk menghadirkan hunian yang berkualitas dan bernilai investasi bagi masyarakat, juga besarnya potensi pasar properti di Surabaya. Amrozi Amenan
Komentar